Predaj svojej nehnuteľnosti

Krok 1 zo 7 – Údaje o nehnuteľnosti

Údaje o nehnuteľnosti

Výber balíka

Fotky a popis

Zverejnenie inzerátu

Záujemcovia

Rezervácia

Dokončenie

1. Základné údaje o nehnuteľnosti

Typ ponuky *

Typ nehnuteľnosti *

Názov inzerátu *

Cena (€) *

Plocha (m²) *

Počet izieb

Poschodie

Rok výstavby

Stav

Energetická trieda

📍 Lokalita

Ulica a číslo

Mesto / obec *

Mestská časť / okres

PSČ

Číslo listu vlastníctva (LV)

Parcelné číslo (hlavné)

⚖️ Ťarchy, záložné práva a vecné bremená

Informácie o ťarchách sú povinnou súčasťou kúpnej zmluvy. Nájdete ich v časti C aktuálneho listu vlastníctva na katasterportal.sk. Nepravdivé alebo zamlčané informácie môžu spôsobiť neplatnosť zmluvy.

Stav LV (časť C – ťarchy)

✅ Bez tiarch ⚠️ S ťarchami ❓ Ešte som neoveril

⚠️ Nehnuteľnosť má ťarchy. Vyplňte detaily každej ťarchy. Kupujúci má právo vedieť o všetkých ťarchách pred podpisom akejkoľvek zmluvy. Zamlčanie ťarchy môže mať trestnoprávne následky.

🏦 Záložné právo (hypotéka / úver) ▼

Veriteľ (banka / inštitúcia)

Zostatok dlhu (€)

Spôsob riešenia pri predaji

🔑 Vecné bremeno ▼

Druh vecného bremena

V prospech koho

Popis

Riešenie Ak prechádza na kupujúceho, musí s tým výslovne súhlasiť v zmluve

🤝 Predkupné právo ▼

Kto má predkupné právo

Bolo predkupné právo ponúknuté a odmietnuté? Predkupné právo musíte pred predajom riadne ponúknuť – inak je zmluva neplatná

⚠️ Exekúcia / poznámka katastra ▼

Popis exekúcie / poznámky

🚨 Dôrazne odporúčame konzultáciu s advokátom. Predaj nehnuteľnosti zaťaženej exekúciou má špecifické právne požiadavky a bez odbornej pomoci môže byť zmluva napadnuteľná.

Predaj svojej nehnuteľnosti

1. Základné údaje o nehnuteľnosti

🏢 Detaily bytu

🏡 Detaily rodinného domu

🌿 Detaily pozemku

🌲 Detaily chaty / rekreačného objektu

🏬 Detaily komerčného priestoru

📍 Lokalita

⚖️ Ťarchy, záložné práva a vecné bremená

📋 Iné ťarchy z LV (neuvedené vyššie)